Detalles de la Propiedad
Dirección
Av Pedro Goyena 16 803
Ubicación
Caballito Sur
Fecha de entrega
Junio 2027
Superficie cubierta
157053 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
33 m²
Total construido
190 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. JBU55840 AP7995983)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 157053 m²
- Semicubierta: 33.08 m²
- Total Construido: 190.61 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p>Excelente 5 ambientes orientación norte sobra Av Pedro goyena<div><br></div><div>Cocina integrada a living comedor</div><div><br></div><div>lavadero independeitne con baño de servicio</div><div><br></div><div>Toilette </div><div><br></div><div>Master Suite con amplio vestidor</div><div><br></div><div>3 suites con placard</div><div><br></div><div>Posibilidad de 2 cocheras no incluidas en valor</div><div><br></div><div><br></div><p>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS <br>Materiales: <br>Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos. <br>Carpintería de aluminio anodizado ALUAR o similar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. <br>Fachada en hormigón visto. <br>Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas y/o de vidrio. <br>Control de acceso. <br><br>Servicios e instalaciones: <br>Cocheras ubicadas en el primer, segundo y tercer subsuelo. Con portón motorizado y automatizado. Bauleras en los 3 subsuelos <br>Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, parrilleros, SUM. <br>Front Desk en Planta Baja. <br>Portero visor. <br>Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas. De acero inoxidable en cabina y pisos. <br>Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. <br>Puesto de seguridad <br>Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar. <br><br>La unidad: <br>Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Pisos de madera en dormitorios y vestidores. <br>Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. <br>Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. <br>Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca SMEG o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. <br>Sanitarios y griferías: FERRUM y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina. <br>Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. <br>Cableado para internet / telefonía digital / TV por cable. <br>Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar. <br>Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m. <br>COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES<br> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Hall de entrada con piso revestido en mármol. Paredes con revestimientos.
Carpintería de aluminio anodizado ALUAR A40 con R.P.T o similar, con vidrios DVH, que optimizan la aislación térmica y acústica.
Fachada en hormigón visto, con revestimiento especial según diseño.
Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas de acero Inoxidable y/o de vidrio.
Control de acceso.
Servicios e instalaciones:
Cocheras ubicadas en el primer, segundo y tercer subsuelo con acceso a través de rampas con portón motorizado y automatizado.
Amenities: Piscina, solárium, sector spa, gimnasio, parrilleros, SUM, Coworking
Portero visor.
Ascensores importados Schindler o similar. Puertas automáticas de acero inoxidable
en cabina y pisos.
Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, palieres y cocheras.
Puesto de seguridad
Paneles solares para el abastecimiento a áreas comunes
Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación, RHEEM o similar.
Sistema de riego automatizado para garantizar el cuidado del paisajismo.
La unidad:
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones y terrazas. Pisos de madera en dormitorios y vestidores.
Amoblamientos: Muebles de cocina terminados con vidrios pintados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos.
Vestidores y armarios: armarios con puertas de abrir vidriadas, vestidores con puerta corrediza vidriada. Interiores completos. Sector de colgar corto y largo, estantes y/o cajoneras. Herrajes de cierre suave.
Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe por inducción y horno eléctrico de acero marca MIELE o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior.
Sanitarios y griferías: FERRUM O SIMILAR y griferías Steinberg o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable CM o similar y grifería monocomando Steinberg o similar en cocina.
Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin VRV de bajo perfil o similar conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes.
Cableado para internet / telefonía digital / TV por cable.
Herrajes exclusivos de bronce platil de primera línea CURRAO o similar.
Puertas laqueadas al poliuretano de 2,20 m.