<p>Ubicado en el corazón de Caballito Norte, a pocos metros de la Av. Avellaneda y cerca de la Plaza El Ángel Gris, este departamento de 4 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. </p><p>Con una superficie total de 91.9 m2, este departamento se sitúa al frente, orientado al este, garantizando una excelente iluminación natural.<br><br>El inmueble cuenta con una cochera cubierta en planta baja, ideal para quienes valoran la seguridad y comodidad de un estacionamiento propio. </p><p>La unidad, apto crédito, dispone de una entrada principal y otra de servicio, lo que permite una doble circulación eficiente. </p><p>La cocina comedor diario está equipada con un lavadero independiente, y se beneficia de una caldera dual individual Ariston, que proporciona calefacción por losa radiante y agua caliente de manera individual.<br><br>La refrigeración&nbsp; por&nbsp; aire acondicionado split. </p><p>El espacioso living comedor tiene salida a un balcón al frente, el cual cuenta con protección para mayor seguridad. </p><p>La distribución interior es práctica, con un hall en forma de L que facilita el acceso a cada ambiente.<br><br>Dormitorio principal en suite, se encuentra al frente y cuenta con un placard y baño compartimentado. </p><p>Los dormitorios secundarios también están equipados con placares, optimizando el espacio de guardado.</p><p>baño completo con bañera.&nbsp;<br><br>Este inmueble, con una antigüedad de 18 años, está en excelente estado. Con dos ascensores en el edificio y una ubicación estratégica, representa una opción ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más vibrantes de la ciudad.</p>