DESCRIPCIÓN
EDIFICIO BOUTIQUE CON EXCLUSIVOS PISOS DE TRES Y CUATRO AMBIENTES DE CATEGORÍA. Todos los departamentos poseen amplio balcón terraza con parrilla propia y vista abierta. Desde el diseño y la selección de materiales el edificio posee variadas características sustentables, en cuanto al uso eficiente de la energía y recursos naturales, bajo mantenimiento y confort. Esto da como resultado la reducción de costos, logrando así un consorcio con expensas bajas.
EDIFICIO CON CARACTERISTICAS SUSTENTABLES - EFICIENCIA ENERGETICA - DOMOTICA.
Provisión de iluminación LED en todas las áreas comunes y balcones, con sensores de movimiento en hall de acceso y palieres.
Tanque recolector de agua de lluvia para uso en limpieza de PB, cocheras y vereda.
Terraza verde con aislación térmica, acústica e hidrofuga con sistema de riego por goteo computarizado programable.
Genera además un paisaje verde con vegetación nativa, huerta de aromáticas y purificación del aire urbano.
Maceteros con plantas en fachadas sistema de riego por goteo con computadora temporizadora programable.
Calefacción en las unidades mediante piso radiante por agua caliente recirculada con calderas individuales duales, las cuales brindan el mayor confort e inercia térmica con menor consumo energético.
Griferías eco eficientes con 2 posiciones para limitación de caudal y aireadores. Mochilas de inodoro con deposito dual 3/6Lts.
Griferías dual en cocina con circuito independiente para agua filtrada.
Además anexamos a Io sustentable, mecanismos y sistemas domotizados.
Portero visor con pantalla de alta definición con apertura de puerta principal mediante llaveros electrónicos, código Qr, reconocimiento facial, a definir por cada usuario, mediante una app en la cual se registran y autorizan los accesos.
Cerraduras con apertura mediante huella dactilar o código a las unidades, instaladas en puertas de seguridad BO cortafuegos, que poseen una placa de hormigón en su interior.
Sistema de video seguridad compuesto por 6 (seis) cámaras de seguridad HD con visión nocturna distribuidas en la PB (vereda, hall, palier, cocheras) y un DVR FULL HD con conexión a internet por WIFI y grabación por detección de movimiento las 24hs. Se podrá acceder remotamente al DVR desde cualquier parte del mundo a través de computadoras o mediante una app en el celular.
Ascensor automatizado con código/tarjeta de acceso restringido a cada nivel.
Edificio construido con materiales nobles que requieren menor mantenimiento.
GRUPO ELECTROGENO. Conexión a grupo electrógeno en PB para alimentar a servicios comunes, ascensor, portones cocheras, bombas de agua, iluminación palieres y un tomacorriente para la heladera en cada departamento.
CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD. Moderno departamento de 3 y 4 ambientes amplios y excelente luminosidad, con detalles de calidad en terminaciones y revestimientos.
TERMINACIONES. Pisos de porcelanato importado símil madera tablas largas en living-comedor-cocina, dormitorios v pasillos.
Baños y cocina con pisos de porcelanato y paredes revestidas con piezas cerámicas blancas combinadas con gris claro.
Paredes interiores que dividen los ambientes de mampostería de ladrillo hueco cerámico terminados con enlucido de yeso proyectado y pintura látex interior blanca.
EQUIPAMIENTO DE COCINAS. Cocinas integradas con muebles para bajo mesada y alacenas en mdf laqueado poliuretánico blanco, e interiores en madera. Mesadas en Silestone con pileta de acero inoxidable Johnson Luxor o similar. Homo empotrado de acero inoxidable, gas natural, Eficiencia Energética AA empotrado en mueble y anafe de 4 hornallas empotrado en mesada.
Lavadero con Instalaciones preparadas para coIocar lavarropas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS (Líneas de categoría alta). PIAZZA 0 ROCA (Inodoro largo con mochila y bidet) PIAZZA o ROCA (bañera chapa de acero esmaltada/enlozada blanca) PIAZZA 0 ROCA (bacha de losa blanca en mesada). PIAZZA línea MIND doble comando con cierre cerámico en ducha con transferencia, vanitory y bidet, línea DOT mono comando con cierre cerámico en vanitory toilettes y línea KITCHEN PRO alta mono comando con cierre cerámico y circuito para agua filtrada en cocina, o similares.
Gas: La provisión de gas a homo, hornallas y caldera será por cañerías SIGAS THERMOFUSION.
Rejillas de ventilación para gas s/reglamentación.
Calefacción: cada unidad tendrá una caldera dual marca BAXXI la cual calentara el agua para uso en baños y cocinas por un lado V para el piso radiante. El mismo estará realizado con serpentinas de TUBOTHERM.
Refrigeración: preinstalación de cañerías, para la futura colocación de equipos Split.
CARPINTERIA
Exterior: Ventanas corredizas en dos hojas c/u vidrio entero, en aluminio negro marca ALUAR. Línea A40 con DVH vidrios laminado 3+3 incoloro / CAMARA DE 6 / vidrio laminado 3+3 incoloro y contra marco.
Interior: Acceso a unidades. puertas de seguridad de chapa cortafuego F30 c/marco de chapa BWG #18. pintadas con esmalte blanco brillante.
Dentro de las unidades, puertas placa doble contacto c/marco de chapa, pintadas con esmalte blanco brillante
EQUIPAMIENTO LOCALES PRINCIPALES
Frentes de placar de piso a techo con guías de aluminio anodizado natural, una hoja espejada y una en melamina en cada dormitorio. Interiores de placard en mdf laqueado blanco o madera paraíso con laca poliuretánica.
PARRIELA EN BALCON. Construida en albañilería, revestida en su interior con listones refractarios, Parrilla enlozada de hierro V con manivela niveladora, Espacio de guardado bajo parrilla con puertas de hierro esmaltado.
ASCENSOR. Automático de ultima generación. Cabina con terminación en acero inoxidable, barrera infrarroja y espejo. Puertas telescópicas en cabinas y palieres. Marcador de piso con código/tarjeta de acceso restringido a cada nivel.
AMENITIES. Terraza verde con toilette y espacios de césped natural con riego automático. Solarium y pisina.. Sector parrillero con deck.
